{"title":"Prodej bytu 2+1, 66 m², po rekonstrukci, s balkonem, rozhlehlou zahradou, Kostelec nad Orlicí","property_type":"byt","offer_type":"prodej","price":4190000.0,"original_price":null,"location":"Rudé Armády","city":"Kostelec nad Orlicí","region":"","description":"Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 66 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu v ulici Rudé armády v Kostelci nad Orlicí. Byt prošel čerstvě dokončenou kompletní rekonstrukcí a jeho velkou předností je také rozlehlá společná zahrada o výměře 1 350 m², která nabízí možnosti využití běžně spojované spíše s rodinným domem.\nDispozice bytu vyniká velkorysými prostory. Dva světlé pokoje o výměrách 23,7 a 17 m² doplňuje samostatná kuchyň o velikosti 10 m² a prostorná vstupní chodba. Součástí je moderní koupelna s vanou a bojlerem, samostatné WC a balkon přístupný přímo z bytu.\nKompletní rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, sádrokartonové podhledy s minerální izolací, nové omítky, vinylové podlahy, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, radiátory a žaluzie. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru Truhlářstvím Bartoš a je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Kluge se čtyřletou zárukou.\nSkutečnou předností nemovitosti je rozlehlá společná zahrada za domem. Nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s přáteli, grilování i dětské hry. Na své si přijdou také milovníci zahradničení, kteří zde mohou pěstovat vlastní zeleninu, bylinky nebo květiny. Praktickým bonusem je vlastní dřevník, který může sloužit k uskladnění nářadí, zahradního vybavení nebo jako prostor pro drobné kutilské práce.\nK bytu dále náleží sklepní a prostorná půdní kóje. Obyvatelé domu mohou využívat také dvě společné kolárny/kočárkárny.\nBytový dům je zateplený, okna jsou plastová a vytápění je řešeno plynem. Energetická náročnost budovy je třídy D.\nByt je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších rekonstrukcí. Je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní a prostorné bydlení s výjimečným zahradním zázemím.\nPro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.\n","area":66.0,"rooms":"2+1","floor":"3","energy_class":"D","status":"aktivní","main_photo_url":"https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/af1e14f95_Modernedkuchynsvhledemdozelen.png","photo_urls":["https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/a76450796_ModerngraukchemitwarmemLicht.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/e3f36f7b3_Modernkuchyzalitsluncem.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/25908f486_Modernminimalistickchodbaskuchyskmkoutem.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/0a071d400_ModernminimalistickWCsraditorem.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/9ac8420fb_Slunenvhledzmodernhobytu.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/c9915eb90_Modernminimalistickedkoupelna.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/cfc2246ba_Svtlminimalistickedkoupelna.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/fca9e06d4_Modernedkoupelnasoknemaraditorem.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/66917aa5f_Slunenzahradazablmiokny.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/7946f81bc_Minimalistickpokojsedoupodlahouaoknem.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/40702d757_Modernprzdnpokojsoknemaraditorem.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/e46bf95b8_Modernprzdnpokojsvelkmoknem.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/f1e686a86_Przdnmodernpokojsedoupodlahou.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/66d6177c5_Przdnmodernpokojsedmipodlahami.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/034106807_Prostornzahradasdtskmhitm.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/126501519_Pdnskladzadrtnmplotem.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/b5ce3d953_Rustiklngarsotevenmidvemi.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/f0d1bb4f6_Rustiklninterirdevnklny.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/b7e65cdb3_Sluncemzalitbytovdmnapodzim.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/70031a379_Sluncemzalitbytovdmsalej.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/a0c3a9228_Slunendvorekbezsatelitu.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/3cba09a98_Slunenpohlednabytovdmzulice.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/82ea7b69e_Slunenvenkovskvhledbezervenhoauta.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/01ef868f6_Slunenvhledzbalkonunazlatpole.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/3f43a5429_Slunndvrshitmabytovmdomem.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/425a1d7f4_Slunnzahradastrampolnouahitm.png"],"video_url":"","view_count":24.0,"latitude":null,"longitude":null,"seo_title":"","seo_description":"","slug":"","featured":true,"parameters":{"garage":false,"balcony":true,"terrace":false,"garden":true,"parking":false,"elevator":false,"cellar":true},"id":"6ad631b7c96895e4b16151eb","created_date":"2026-10-19T15:05:27.073000","updated_date":"2026-10-29T18:01:21.840000","created_by_id":"anonymous","created_by":"anonymous","is_sample":false}