{"title":"Komerční objekt bývalé restaurace Zdobnice ve Vamberku – 498 m²","property_type":"komerční","offer_type":"prodej","price":5990000.0,"original_price":null,"location":"Struha, Vamberk","city":"Vamberk","region":"","description":"Nabízíme k prodeji budovu bývalé restaurace Zdobnice, která se nachází v atraktivní lokalitě sídliště Struha ve Vamberku, přibližně 200 metrů od centra města. Objekt s celkovou užitnou plochou cca 498 m² nabízí široké možnosti komerčního využití, ať už pro obnovení restauračního provozu, obchod, služby, sídlo společnosti, menší výrobu nebo skladování.\nBudova byla původně využívána jako restaurace s kuchyní a salonkem, v posledních letech sloužila jako prostor pro volnočasové aktivity a komunitní centrum. Díky svému dispozičnímu řešení a rozsáhlému technickému i skladovacímu zázemí nabízí zajímavý potenciál pro podnikatelské i investiční záměry.\nV hlavním nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba se sociálním zařízením, samostatný salonek s původní kapacitou přibližně 25 míst a prostorný restaurační sál s původní kapacitou až 70 míst a vlastním sociálním zázemím. Celková plocha restaurace a salonku činí přibližně 133 m². Na provozní část navazuje kuchyň o ploše cca 37 m² s částečným vybavením, které lze po dohodě s prodávajícím dále doplnit.\nV nadzemním podlaží jsou dále k dispozici skladové prostory, původní chladicí box a kancelář o celkové užitné ploše přibližně 76 m². Součástí objektu je také samostatně přístupný nebytový prostor, který byl v minulosti využíván jako kadeřnictví a nabízí možnost samostatného provozování dalších služeb.\nBudova je celá podsklepená. Podzemní podlaží o užitné ploše přibližně 250 m² tvoří rozsáhlé skladovací a technické prostory včetně původních chladicích boxů. Pro manipulaci se zbožím a zásobování jsou v objektu instalovány dva nákladní výtahy.\nK nemovitosti náleží také možnost využívání venkovní letní terasy, která se nachází na pozemku ve vlastnictví města. Podmínky jejího dalšího užívání je nutné dohodnout s vlastníkem pozemku.\nObjekt je zděné konstrukce s plochou střechou, postavený přibližně v roce 1977. Kolem roku 1992 prošel přestavbou do současného dispozičního uspořádání. V roce 2019 byla položena nová střešní krytina. V minulých letech byly dále provedeny částečné úpravy odpadů společných sociálních zařízení, nové obklady WC v hlavní provozní části, sádrokartonový podhled v salonku a instalace nerezového komína a kamen ústředního vytápění.\nVytápění objektu je řešeno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva a záložním elektrokotlem. Budova je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Přípojka zemního plynu není k dispozici, v původním kuchyňském provozu bylo zásobování plynem řešeno individuálně. Provozní prostory jsou vybaveny centrálním odsáváním.\nCelková užitná plocha budovy činí 498 m² a celková výměra pozemku je 384 m².\nNemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný komerční objekt s variabilním využitím a rozsáhlým skladovacím zázemím. Díky umístění uprostřed obytného sídliště a v blízkosti centra města nabízí potenciál pro gastronomii, maloobchod, služby, komunitní aktivity i další podnikatelské záměry. Jednotlivé části objektu lze podle potřeb budoucího vlastníka přizpůsobit zamýšlenému využití.\nBudova je vhodná k modernizaci a úpravám podle konkrétního podnikatelského záměru nového vlastníka.\nPro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.\n\n","area":498.0,"rooms":"","floor":"","energy_class":"G","status":"rezervováno","main_photo_url":"https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/88437a693_ChatGPTImage229202621_34_44.png","photo_urls":["https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/6c20964ab_ChatGPTImage229202621_27_32.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/c77d4314b_ChatGPTImage229202621_28_52.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/47dcaef10_ChatGPTImage229202621_32_05.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/846c758e9_ChatGPTImage229202621_44_18.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/3c050163a_ChatGPTImage229202620_18_17.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/827dec8a7_ChatGPTImage229202620_19_09.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/88b81051e_ChatGPTImage229202620_48_57.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/b690b3186_ChatGPTImage229202620_50_11.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/6b8eecc7a_ChatGPTImage229202620_51_18.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/cbb73f48a_ChatGPTImage229202620_52_22.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/6e06a9a68_ChatGPTImage229202620_53_21.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/cf59d5ebd_ChatGPTImage229202620_55_38.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/ed235d028_ChatGPTImage229202620_57_52.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/3e15bfea2_ChatGPTImage229202620_59_43.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/7c76211fe_ChatGPTImage229202621_01_58.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/97bc44e8d_ChatGPTImage229202621_04_47.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/5779e7c4a_ChatGPTImage229202621_07_39.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/0af33c955_ChatGPTImage229202621_08_46.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/cb1cebbbe_ChatGPTImage229202621_10_25.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/c963b800e_ChatGPTImage229202621_11_59.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/8ff7dcdf0_ChatGPTImage229202621_13_08.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/f323e262b_ChatGPTImage229202621_14_39.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/dd941f9b2_ChatGPTImage229202621_16_19.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/0ddc2d35e_ChatGPTImage229202621_17_26.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/585748ead_ChatGPTImage229202621_18_30.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/a779aa868_ChatGPTImage229202621_20_50.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/f8a3c5de8_ChatGPTImage229202621_21_57.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/3ee3b3a17_ChatGPTImage229202621_23_56.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/7fcf72b2c_ChatGPTImage229202621_25_05.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/e76c3f2c2_ChatGPTImage229202621_37_07.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/ba9d1cd9b_ChatGPTImage229202621_39_50.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/d630ccdb2_ChatGPTImage229202621_41_06.png","https://base44.app/api/apps/698f8385cacd1d1a98d20d6b/files/mp/public/698f8385cacd1d1a98d20d6b/37e10a388_ChatGPTImage229202621_42_30.png"],"video_url":"","view_count":119.0,"latitude":null,"longitude":null,"seo_title":"","seo_description":"","slug":"","featured":true,"parameters":{"garage":false,"balcony":false,"terrace":true,"garden":false,"parking":false,"elevator":true,"cellar":true},"id":"6ab2e355b490ff7b0fe6d9c8","created_date":"2026-09-22T20:21:41.579000","updated_date":"2026-10-28T05:51:07.913000","created_by_id":"anonymous","created_by":"anonymous","is_sample":false}